贵阳本土全员股份制装饰公司 / 装修款专项立户 / 股东直管工程 / 全员主动服务

全国统一服务热线

0851-85916992

贵州本土装修行业品质装修第一品牌

您当前的位置:网站首页 > 家装知识

贵阳装修公司_星瑞豪,不转包,工程质量有保障

2019/1/15 14:42:19 次浏览 分类:贵阳装修资讯

做装修,除了选材,你最该关注的确是工艺质量。你说,有监控啊,装修师傅总不能在我眼皮底下偷懒吧?对,他们不敢偷懒,那今天就聊到这吧,祝大家装修愉快!

算了,于心不忍。那小编就勉为其难的教大家来辨析一下工程转包与不转包吧。

工程不转包:是装修公司在接到工程后,对工程施工自己直接操作,公司设有材料部,工程部,由材料部买装饰材料,再由工程部安排工人施工,工程自始至终,材料和工人都绝对在公司的掌握中。

工程转包:是装修公司在承揽家装工程后,企业本身不直接进行施工,而是按造价的25%-30%提取毛利润后再转包给工头,工头自己负责材料采购和施工组织,而公司只对工程进行监督。目前在家装市场上,几乎所有装修公司均采用工程转包操作方法,相对来说,企业接到工程后再转包给工头,分散了风险,操作起来也简便省事,不用为材料、工人等小事而操心,但对客户来说,工程一转包,风险就增加。

首先,工头是按照原造价的70%左右揽活, 本来一个合同金额10万的工程,他却要以7万元来做,造价变低,而工头又要赢利,他只有降.低材料成本和人工成本,从而给客户增加了质量隐患。其次,工程如果发生问题,转包的工头往往是既不愿意拆,也不愿意换,为不增加他的施工成本,他一般对客户搪塞其辞,百般推脱,不让客房把问题反映到公司的管理部门,结果是不怎么在行的客户往往是稀里糊涂被蒙混过关,而质量却得不到真正解诀。最后,转包的工头施工管理、材料采购要一起抓,分心无术,精力有限,他呆在工地的时间一般不会太长,施工质量的好与坏全靠现场工人的手艺和自觉性。而不转包企业的工长,不用采购材料,只负责工程施工质量,时间充裕,几乎可以天天都在工地,事无巨细,均要亲力亲为,做出来的工程肯定要细致。讲到这,你大概都知道工程转包对业主有哪些弊端了吧?

   1、业主方投资增加:多了一层承包队伍,必须留出相应的管理成本和利润,使业主方投资增加;

2、质量难以保证:多了一个管理环节,增加质量控制的难度,易使质量难达标,

3、材料难以保证:为了增加实际利润,承包队伍会采用减少用料、偷换材料等手段减少开支;

4、工艺难以保证:同样为了增加实际利润,承包队伍会降低工艺标准、使用技能达不到要求的工人等手段减少开支;

     5、哄骗增加项目:因内在的利润驱动,承包队伍会不顾设计效果,-软磨硬泡、瞒哄欺骗、先斩后奏等手法,利用业主不专业、同情施工人员等现状,想办法让业主方增加自己的项目;

      6、服务难以保障:在售后服务中,如协调不到位,易出现法律上的施工方与实际上施工方相互推诿,业主找不到人承担责任,出现各种烦恼。

 工地质量是装修公司的生存之本,为此,星瑞豪装饰由经验丰富的股东直管工地,更专注于工地工艺及施工质量,从而避免了外包造成的费用过高及质量不能保障。

关于贵州星瑞豪装饰

1.公司由20多位老工长联合创店,为贵阳本土全员持股的大型装饰企业。

公司是大家的,全员合伙人主动努力服务好每一位客户。无论是售前还是售后,各岗位合伙人将以客户服务为核心,全力以赴做好每一项工作。

2.财务公开透明,装修款专项立户,工程款专款专用,全员监督用款。

全员股东会对财务用款进行监督,为了防止装修行业常发的“卷款跑路”,保障业主资金安全,公司实行先装修后付款,在贵州首家设立装修款专项立户财务制度,业主缴纳的工程款将专款专用,并随时可查询装修账户用款情况。

3.老工长直管工程,不转包无增项,全面确保客户装修品质。

目前公司合伙人中,10年以上施工经验的工长有30多人,专业施工队伍50多个。与传统装修公司作为中介接单转包所不同的是,星瑞豪装饰承接的所有装修工程,均由合伙工长直管,不转包不增项,全面确保客户装修品质,降低客户装修成本。

星瑞豪装饰微信公众号:gzxrhzs

关注星瑞豪微信公众号,免费咨询装修问题,免费获取装修报价,免费享受装修管家终生服务。

贵州星瑞豪装饰,贵阳本土全员股份制装修公司。
先装修后付款,装修款专项立户专款专用。
装修工程股东直管,不外包不增项。
全员主动服务,让客户装修无忧。

点击免费获取装修报价

分享到: 43.3K